澳门太陽城集团网址楼宇、学生公寓、校园环境物业服务项目招标公告
发布人:系统管理员  发布时间:2017-03-15   浏览次数:130

为规范招投标工作行为,严格依法招投标,确保物业管理和服务质量,合理控制预算,保护公平竞争,现对澳门太陽城集团网址楼宇、学生公寓、校园环境物业服务项目进行公开招标,欢迎有资格的供应商前来参加投标。
一、招标项目编号:WZ2017-06
二、招标项目名称:澳门太陽城集团网址楼宇、学生公寓、校园环境物业服务项目
三、招标项目简要说明:具体内容详见“招标书”章节
  (一)标的物内容:
  1.澳门太陽城集团网址物业按类别分为楼宇物业、学生公寓物业、校园环境物业三种类别。物业管理按区域、按专业进行。校园环境与楼宇、公寓物业的地理分界线以各楼的大门(包括门前台阶)为主,楼内的属于楼宇、公寓物业负责,楼外的属于校园环境物业负责(特殊情况有专门说明的除外)。
  2.楼宇物业服务内容主要包括卫生、安全、维修、节水节电、多媒体设备配合维保、设施设备配合维保、考务会务、综合服务等八项内容。楼宇物业按行政、实验、教学、馆藏、会议五种类型分别制订服务标准进行日常管理。
  3.学生公寓物业服务内容主要包括总体要求、物业公司管理队伍、住宿安排、安全稳定、环境卫生、维修维护、便民服务、思想文化、诉求响应、创新发展等十项工作。
  4.校园环境实施分级管理,按核心区域、重点区域、一般区域分别制订不同管理服务标准。校园环境物业主要服务内容包括卫生、绿化、秩序、设施设备维修维护。楼宇与宿舍清理出来的垃圾装进垃圾桶由校园环境中标单位清运至垃圾中转站。
  (二)服务期限:贰年(2017年8月1日至2019年7月31日止,具体进驻时间以招标方书面通知为准,撤场时间顺延)。
  (三)标段划分及中标原则:
  1.本次采购澳门太陽城集团网址楼宇、学生公寓、校园环境物业服务项目共分三个标段,其中楼宇为第一标段、学生公寓为第二标段、校园环境为第三标段,详见招标文件。
  2.本项目报名时,投标人可以对所有标段进行报名。
  3.本项目采用现场抽签的方式确定开标顺序。同一投标人(含具有同样投资背景的关联企业)最多只能中两个标段。
  4.采用综合评分法进行评标。综合评分法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的各项评分因素进行综合评审后,以评标总得分最高的投标人作为中标候选投标人或者中标人的评标方法。
  5.如同一投标人在前两个评标段的评标中都已中标,则第三评标段将自动失去中标资格,并且由该标段的综合评分由高到低排名次高的投标人获得中标资格。
  6.项目采购预算最高限价金额及最少实际配置人数:

  

标段

项目

面积(㎡)

二年采购预算最高限价(万元)

项目最少实际配备人数(人)

第一标段:楼宇

1

楼宇

105987.12

500

57

第二标段:学生公寓

    1

公寓

123636.16

430

53

    2

锅炉房

808

40

4

    3

配电间

631

40

4

第三标段:校园环境

    1

绿化

101585

70

7

    2

道路

38165

50

6

    3

水面

30463.9

8

1

    4

体育场馆

1821

20

2

    5

体育设施

31000

25

3


四、招标人:澳门太陽城集团网址
  地址:苏州市吴中区吴中大道1188号
  邮编:215104            传真:0512-68230911
  联系人:尹老师          联系电话:0512—66557237
五、投标人资格要求:
  投标人应当具备下列条件:
  (一)中华人民共和国境内注册,注册资金人民币300万元(含)以上,具有独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同的能力。
  (二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
  (三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
  (四)购买招标文件,完全满足招标文件的实质性要求。
  (五)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
  (六)法律、行政法规规定的其他文件。
  (七)第一、第二标段的投标人必须具备物业管理贰级及以上资质,第三标段投标人必须具备绿化三级及以上资质或市政总承包资质三级及以上。
  (八)近三年内在经营活动中没有重大违法记录。
  (九)在苏州市区有固定的工作场所,能够满足办公、仓储等要求,并具有适应本项目需要的人员、工具和设备。
六、投标报名时间地点及资格审核
  (一)报名时间及地点:2017年3月24日上午9:00-16:00
  苏州市吴中区吴中大道1188号,澳门太陽城集团网址综合楼307室
  联系电话:66510521,联系人:杨老师
  (二)报名时须提供以下材料:
  1.企业法人身份证原件及复印件;如有委托代表人的,携带单位法人授权委托书原件、法人身份证复印件、委托代表人身份证原件及复印件。委托代表人须为该单位正式员工,提供身份证明、社保缴纳证明;
  2.经年审合格的企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本、开户行许可证、物业管理服务企业资质证书的原件及复印件。
  3.近3年物业管理服务项目证明材料:服务单位名称、地址、联系人、联系电话一览表,并附相应合同复印件,携带原件备查。
  以上材料复印件需加盖投标单位公章,原件核对后返还,复印件招标人留存。
七、招标文件获取:
  经资格审核符合报名条件的单位,可以获取招标文件并投标。
  招标文件:每标段每份人民币叁佰元,售后不退。
八、现场踏勘及招标答疑:
  (一)踏勘现场:投标人如需踏勘现场,请按以下方式联系并在规定时间统一进行踏勘:
  2017年3月 27日9:30,集中地点:澳门太陽城集团网址综合楼215室
  联系人:尹老师,联系电话:0512-66557237。
  (二)招标答疑:投标人对招标文件如有疑问,请于2017年3月29日16︰00前以书面形式递交至澳门太陽城集团网址综合楼215室,招标人将于三日内给予书面答复。
九、投标文件的提交:
  (一)投标有效期:提交投标文件截止日起60天(日历日)。
  (二)投标保证金:每标段伍万元人民币。
  投标保证金须在投标文件提交截止前打到以下账号并持汇款凭据至学院财务处换取收据(汇款单上需注明投标人名称、标号、金额)。
  开户银行:交通银行苏州分行石路支行,账户名:澳门太陽城集团网址
  账  号:325602000010149012871
  财务联系电话:0512-66558326;
  (三)投标文件提交时间:2017年4月18日9:00—11:00,过时不予接受。
十、开标
  开标时间:2017年4月18日11:00。
  开标地点:澳门太陽城集团网址学生活动中心204室
  开标后三日内于苏州大学及澳门太陽城集团网址网站上进行中标单位公示,未中标单位不另行通知,请自行查询。

                                                                                      澳门太陽城集团网址
                                          二〇一七年三月十五日